2007〜2017年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+5.0%
熊谷市
34.8万円/㎡
前年比-11.2%
ポレスター熊谷銀座弐番館
埼玉県熊谷市銀座三丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 75.17㎡の場合
相場
2,839万円
37.8万円/㎡
1,878
2,519
3,160
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,160万円
33.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ポレスター熊谷銀座弐番館
3,180万円（42.3万円/㎡）/ 15階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 42.3万円 | 15階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,180万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 43.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,400万円 | 45.2万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,400万円 | 44.9万円 | 9階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 42.0万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ポレスター熊谷銀座弐番館 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅5分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ 熊谷市本町一丁目 | 熊谷駅10分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク熊谷オーセンティック 熊谷市榎町 | 熊谷駅11分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレステージ熊谷プレミアム 熊谷市宮前町二丁目 | 熊谷駅6分 | 2,790万円 | 45.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/05 | ポレスター熊谷銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅11分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、熊谷市では11.2%下落しています。